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＜宅建士とは＞
宅建士とは、「宅地建物取引士」の略称であり、不動産会社が公正な取引を行うために業務を行います。
宅建士を名乗るには、国家資格である「宅地建物取引資格試験」に合格する必要があります。
「重要事項の説明」「重要事項説明書への記名」「契約内容記載書への記名」の3つが宅建士の専権業務として定められており、主な業務となります。
○働き方
宅建士の働く場所として最も多いのが不動産会社です。
不動産会社では、5人に1人以上専任の宅建士を配置することが義務付けられているため、宅建士の資格が非常に有利となります。
仕事内容としては、営業職として不動産の売買をしながら、専権業務を行います。
また、不動産会社だけではなく金融業界や建築業界でも活躍できる可能性があります。
○宅地建物取引士各試験
宅建試験の試験科目は、「宅建業法」「権利関係」「法令上の制限」「その他の関連知識」の4つの科目で実施されます。配点は左から20点、14点、8点、8点の50点満点となっており、合格ラインは過去の平均から35点前後であると思われます。
合格者の平均勉強時間は、約300時間、合格率は15〜17％前後となっており比較的易しい試験となっています。
＜宅建士取得のメリット＞
続いて宅建士取得のメリットを3点上げて説明していきます！
○就職・転職に有利になる
まず1点目は、転職・就職に有利になるという点です。
働き方の章でも触れましたが、不動産業界では５人に1人の割合で宅建士を配置することが義務付けられています。そのため、不動産事務所で働きたいと考えている方は宅建士の資格を持っているということが非常に有利になります。
また、不動産業界以外にも金融業界や保険業界、コンサルティング業界など宅建士の資格があると転職・就職に有利になる業界は多くあります。
宅建士は、不動産についての知識が必要なため不動産を取り扱う多くの会社で活躍できる機会があるといえます。
○独立開業のチャンスがある
続いて2点目は、独立開業のチャンスがあるという点です。
不動産事務所を開業するためには必ず宅建士の資格が必要になるため、将来独立を考えている方にオススメの資格であると言えます。
独立のメリットとして、「自由な働き方ができる」「高収入が望める」などがあります。また、不動産事務所を開業するのは、多くの在庫を抱えるという心配がないため比較的リスクは少なくするのも魅力です。
○収入アップが期待できる
3点目は、収入アップが期待できる点です。
まず不動産事務所で勤務する場合、宅建士の資格には手当として1万円〜5万円前後が支給されます。さらに、歩合制の企業も多いため実力をつけることでさらに収入アップが期待できます。
＜宅建士の将来性＞
最後に、宅建士の将来性について解説していきます。
結論から言いますと、宅建士は将来性のある資格であると考えます！
・不動産取引がなくなることはない
宅建士に将来性があると考える理由として「不動産取引がなくなることはない」が挙げられます。
宅建士の資格は、不動産取引で活かされるものであるため社会から不動産取引がなくならない限り宅建士の需要がなくなることはないといえます。
・AIに代替されにくい
また、「AIに代替されにくい」