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宅建とのダブルライセンス概要
宅地建物取引士（宅建、宅建士）は不動産取引の専門家とされる資格です。宅地建物取引業における法律に関する知識を持っていることを示すもので、近年人気が高まっています。
宅建を取得した方の中で、宅建以外の資格も取得したいと考え始める方は多く存在します。宅建の知識を活用して可能性を広げるために、ダブルライセンスを勧められるケースも少なくありません。
そこで、宅建に関連した資格、ダブルライセンスにおすすめの資格をここでは紹介していきたいと思います。
宅建はダブルライセンスを勧められやすい
宅建士は独占業務や宅建業者への設置義務があるため、人気がある資格です。ただ、他の資格を取得することで、幅広い業務を行えるようになり、独立を目指しやすい、顧客のニーズに合ったサービスを提供できる、転職の際に役立つなど、キャリアの可能性を広げられるかもしれません。
そうした背景から、宅建を取得した方にはダブルライセンスを勧められることが多く、実際に目指す人も多くいます。
不動産に関する資格
不動産に関する資格は、宅地建物取引士の他にもあります。その中で、主に宅建に関連した資格は以下のものがあります。
①マンション管理士
②管理業務主任者
③不動産鑑定士
①マンション管理士
マンション管理士は、管理組合を運営したり、マンションの維持や管理に関する助言などを行う、マンション管理の専門家です。
宅建士との相性が高いとされる資格の一つです。宅建より少し難しいと言われています。合格率も宅建より低く、腰を据えて継続した学習が必要な試験ではあります。
マンション管理に関心がある方は、積極的に取得したい資格です。
②管理業務主任者
管理業務主任者は、マンション管理業者が管理組合などに重要事項の説明や管理業務の状況の報告を行う際に必要な資格です。取引と管理を行なっている不動産業者では、ダブルライセンスが役立ちやすいと言えるでしょう。
マンション管理士よりも難易度は低く、業者として、マンション管理に関わる事務を行いたい方におすすめの資格と言えます。
③不動産鑑定士
不動産鑑定士は、不動産の価格や適正な利用に関する専門家として位置付けられています。
宅建試験と重複する内容もあり、次のステップとして目指しやすい条件はあります。ただ難易度は高く、宅建試験とは比較にならないほどの学習時間が必要です。
公的な役割を担うケースもあり、専門性の高さを様々な形で活かせる資格です。
不動産の専門性を高めたい方であれば、取得を考えても良いかもしれません
不動産以外の宅建と相性がいい資格
不動産以外では、次のような資格が、相性がいいとされています。
①FP技能士
②行政書士
③司法書士
①FP技能士
FP技能士は、家計の金融に関する知識を身につけられる資格です。
科目の一つに不動産が含まれており、宅建で学んだ項目が活かせることは大きなメリットと言えるでしょう。さらに、不動産取引と家計の見直し、助言をまとめて行えることでキャリアアップを目指しやすくなると考えられます。難易度は２級までならば、そこまで高くなく、取得までのハードルが低いです。
普段の生活にも役立てやすい内容が多く、最も幅広い方々におすすめできる資格と言えます。
②行政書士
行政書士は、行政文書を作成する専門家です。宅建と並べると、民法が学習範囲で重なるため、比較的学びやすいと思います。
宅建とのダブルライセンスになると、不動産取引に加えて、行政への手続きもよりスムーズに行えることになり、キャリアアップにつなげやすくなります。
③司法書士
司法書士は、司法に関連する機関に提出する書類の作成や不動産の登記申請などを行う法律事務の専門家です。
不動産登記を行えることで、取引から登記までの業務を一貫して担当でき、宅建士としての仕事の幅が広がりやすくなるかもしれません。
比較的、独立を目指しやすい資格で、将来的に独立を目指している方には役立つかもしれません。
まとめ
宅建士は、不動産取引に関する資格であるため、そこから手を広げやすい業務を行える資格をダブルライセンスにおすすめしてきました。
法律に関連した資格であるということもあり、法律を扱う資格も含まれていました。相乗効果を得やすい資格が多いことも宅建の魅力の一つなのかもしれません。
こうしたことを踏まえ、ダブルライセンスを目指していく上で最も重要なことは、宅建士を取得した後、今後どのような仕事をしたいか、どういったことに興味があるのかを考えて、次の資格を取るかを決めることが望ましいのかと思います。
キャリアを自分の手で作り上げていく過程で、こうした資格を取得した結果や経験が活かされると、資格取得の意義が生まれていくこととなるでしょう。
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